/* Prestigio Spinelli — concepto "De la ciudad al mar" (Leomak.Soft)
   Trabajan en Bahía Blanca y en Monte Hermoso: el primer pantallazo es el lugar, a pantalla completa, y un selector lo cambia
   y filtra las propiedades. El nombre va apilado como en su logo. Verde de marca #24502f, Poppins de su web y, para el logo,
   Bebas Neue (la letra condensada más cercana). */
@font-face { font-family: "Bebas Neue"; src: url("fonts/bebas-neue-400.woff2") format("woff2"); font-weight: 400; font-display: swap; }
@font-face { font-family: "Poppins"; src: url("fonts/poppins-400.woff2") format("woff2"); font-weight: 400; font-display: swap; }
@font-face { font-family: "Poppins"; src: url("fonts/poppins-600.woff2") format("woff2"); font-weight: 600; font-display: swap; }
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  --verde: #24502f; --verde-osc: #193a22; --verde-vivo: #309147; --tinta: #111827; --gris: #4b4f58; --niebla: #f2f5f7; --blanco: #ffffff;
  --display: "Bebas Neue", "Arial Narrow", sans-serif; --texto: "Poppins", system-ui, sans-serif;
  --t-chico: .875rem; --t-texto: 1rem; --t-lead: 1.25rem; --t-h2: clamp(2.75rem, 6vw, 5.5rem);
  --margen: clamp(1rem, 3vw, 2.5rem); --ease: cubic-bezier(.16, 1, .3, 1);
}
*, *::before, *::after { box-sizing: border-box; }
html { -webkit-text-size-adjust: 100%; scrollbar-color: var(--verde) var(--niebla); accent-color: var(--verde); caret-color: var(--verde); }
body { margin: 0; background: var(--blanco); color: var(--tinta); font: 400 var(--t-texto)/1.6 var(--texto); }
img { display: block; max-width: 100%; }
h1, h2, p, dl, dd, figure { margin: 0; }
h2 { font: 400 var(--t-h2)/.95 var(--display); color: var(--verde); text-wrap: balance; }
p { text-wrap: pretty; }
a { color: inherit; text-underline-offset: .2em; }
:focus-visible { outline: 3px solid var(--verde-vivo); outline-offset: 3px; }
::selection { background: var(--verde); color: var(--blanco); }
section { scroll-margin-top: 1rem; }
.sr { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); white-space: nowrap; }
.saltar { position: absolute; left: -9999px; top: 0; z-index: 100; padding: .75rem 1rem; background: var(--verde); color: var(--blanco); }
.saltar:focus { left: 1rem; top: 1rem; }
.franja { padding: .5rem var(--margen); background: var(--verde-osc); color: #eef3ef; font-size: var(--t-chico); text-align: center; }

.cabecera { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 1rem; padding: .6rem var(--margen); }
.marca { display: grid; justify-items: end; min-height: 44px; align-content: center; font: 400 1.5rem/.9 var(--display); color: var(--verde); text-decoration: none; }
.marca span + span { font-size: 1rem; }
.cabecera ul { display: none; gap: 1.8rem; margin: 0; padding: 0; list-style: none; }
.cabecera nav a { display: inline-flex; align-items: center; min-height: 44px; font-weight: 600; text-decoration: none; }
@media (hover: hover) { .cabecera nav a:hover { color: var(--verde); text-decoration: underline; } }
@media (min-width: 760px) { .cabecera ul { display: flex; } }
.boton { display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; min-height: 52px; padding: 0 1.6rem; border: 0; background: var(--verde); color: var(--blanco); font: 600 var(--t-texto) var(--texto); text-decoration: none; cursor: pointer; transition: background-color .2s; }
.boton-chico { min-height: 44px; padding: 0 1.1rem; }
@media (hover: hover) { .boton:hover { background: var(--verde-osc); } }

/* Hero: el lugar a pantalla completa. El nombre va abajo, apilado como el logo. */
.hero { position: relative; display: flex; align-items: flex-end; min-height: calc(100svh - 7rem); overflow: hidden; background: var(--verde-osc); color: var(--blanco); }
.capas, .capa { position: absolute; inset: 0; }
.capa { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; opacity: 0; transition: opacity 1.4s ease; }
.capa.activa { opacity: 1; }
.capas::after { content: ""; position: absolute; inset: 0; background: linear-gradient(to bottom, rgb(15 30 20 / .3) 0, rgb(15 30 20 / .62) 22%, rgb(15 30 20 / .62) 100%); } /* taste-skill-ignore */
.hero-pie { container-type: inline-size; position: relative; width: 100%; padding: 2rem var(--margen) 1.2rem; display: grid; gap: 1.2rem; grid-template-columns: 1fr; }
.hero-bajada { max-width: 36ch; font-size: var(--t-lead); line-height: 1.4; }
.lugares { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 6px; }
.lugar { min-height: 52px; padding: 0 1.3rem; border: 0; background: var(--verde-osc); color: var(--blanco); font: 600 var(--t-texto) var(--texto); cursor: pointer; transition: background-color .25s, color .25s; }
.lugar[aria-pressed="true"] { background: var(--blanco); color: var(--verde); }
@media (hover: hover) { .lugar:hover { background: var(--verde); } .lugar[aria-pressed="true"]:hover { background: var(--blanco); } }
.nombre { display: grid; justify-items: end; width: fit-content; margin-left: -.035em; font: 400 min(32cqi, 62svh)/.82 var(--display); letter-spacing: .005em; text-transform: uppercase; }
.n-1 { justify-self: stretch; }
.n-2 { font-size: .44em; line-height: .9; }
@media (min-width: 900px) {
  .hero-pie { grid-template-columns: 1fr auto; align-items: end; }
  .nombre { grid-column: 1 / -1; }
}

/* Propiedades: planilla sobria. En celular cada fila pasa a ser un bloque. */
.propiedades { padding: clamp(5rem, 10vw, 8rem) var(--margen); }
.prop-cab { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: end; justify-content: space-between; gap: 1.2rem 2rem; }
.filtros label, .form-tas label { display: grid; gap: .35rem; font-weight: 600; font-size: var(--t-chico); }
select, input { width: 100%; min-height: 52px; padding: .6rem .85rem; border: 2px solid var(--verde); border-radius: 0; background: var(--blanco); color: var(--tinta); font: 400 1rem var(--texto); }
input::placeholder { color: #5f636c; }
.tabla-marco { margin-top: 3rem; }
table { width: 100%; border-collapse: separate; border-spacing: 0 4px; font-variant-numeric: tabular-nums; }
thead th { padding: 0 1rem .6rem; color: var(--gris); font-size: var(--t-chico); font-weight: 400; text-align: left; }
tbody th { padding: .9rem 1rem; background: var(--niebla); font: 400 clamp(1.6rem, 2.4vw, 2.1rem)/1 var(--display); color: var(--verde); text-align: left; letter-spacing: .01em; }
tbody td { padding: .9rem 1rem; background: var(--niebla); vertical-align: middle; transition: background-color .2s; }
.precio { font-weight: 600; white-space: nowrap; }
.wa { display: inline-flex; align-items: center; min-height: 44px; font-weight: 600; color: var(--verde); text-decoration: underline; text-decoration-thickness: 2px; }
tr[hidden] { display: none; }
@media (hover: hover) { tbody tr:hover th, tbody tr:hover td { background: #e4ece6; } }
@media (max-width: 919px) {
  thead { position: absolute; width: 1px; height: 1px; overflow: hidden; clip: rect(0 0 0 0); }
  table, tbody { display: block; }
  tbody tr { display: grid; grid-template-columns: 1fr auto; gap: .1rem 1rem; margin-bottom: 6px; padding: 1rem; background: var(--niebla); }
  tbody tr[hidden] { display: none; }
  tbody th, tbody td { padding: 0; background: none; }
  tbody th { grid-column: 1 / -1; font-size: 1.75rem; }
  tbody td:nth-of-type(1) { grid-column: 1 / -1; color: var(--gris); }
  tbody td:nth-of-type(2), tbody td:nth-of-type(3) { grid-column: 1 / -1; }
  .precio { align-self: center; font-size: 1.125rem; }
}
.estado { margin-top: 1.5rem; max-width: 60ch; }
.estado span { font-weight: 600; }

/* Servicios: foto del mar a un lado y texto real de su web, sobre el verde de la marca. */
.servicios { display: grid; background: var(--verde); color: var(--blanco); }
.serv-foto img { width: 100%; height: 100%; min-height: 46svh; object-fit: cover; }
.serv-texto { padding: clamp(3.5rem, 8vw, 6.5rem) var(--margen); }
.servicios h2 { color: var(--blanco); }
.serv-texto dl { display: grid; gap: 1.8rem; margin-top: 3rem; }
.serv-texto dt { font: 400 2rem/1 var(--display); letter-spacing: .01em; }
.serv-texto dd { max-width: 44ch; margin-top: .3rem; }
@media (min-width: 960px) { .servicios { grid-template-columns: 1fr 1fr; } }

.tasacion { display: grid; gap: 3rem; padding: clamp(5rem, 10vw, 8rem) var(--margen); }
.tasacion p { max-width: 42ch; margin-top: 1.2rem; font-size: var(--t-lead); line-height: 1.4; }
.tas-foto { margin-top: 2.5rem; }
.tas-foto img { width: 100%; aspect-ratio: 3 / 2; object-fit: cover; }
.form-tas { display: grid; gap: 1rem; align-content: start; }
.form-tas .aviso { margin: 0; font-size: var(--t-chico); line-height: 1.5; color: var(--gris); }
@media (min-width: 900px) { .tasacion { grid-template-columns: 1fr 1fr; column-gap: 8%; } }

.contacto { padding: clamp(5rem, 10vw, 8rem) var(--margen); background: var(--niebla); }
.horario { margin-top: 1rem; font-size: var(--t-lead); }
.canales { display: grid; gap: 4px; margin: 3rem 0 0; padding: 0; list-style: none; grid-template-columns: repeat(auto-fit, minmax(15rem, 1fr)); }
.canales a { display: grid; min-height: 96px; align-content: center; padding: 1rem 1.2rem; background: var(--blanco); text-decoration: none; overflow-wrap: anywhere; transition: background-color .2s, color .2s; }
.canales span { font: 400 1.75rem/1 var(--display); color: var(--verde); transition: color .2s; }
@media (hover: hover) { .canales a:hover { background: var(--verde); color: var(--blanco); } .canales a:hover span { color: var(--blanco); } }

.pie { display: grid; gap: .8rem; padding: 3rem var(--margen) 1.5rem; background: var(--verde-osc); color: #e6ede8; font-size: var(--t-chico); }
.pie-marca { display: grid; justify-items: end; justify-self: start; font: 400 clamp(4rem, 16vw, 13rem)/.86 var(--display); color: var(--blanco); }
.pie-marca span + span { font-size: .44em; }

html.anim .sube { opacity: 0; transform: translateY(22px); }
html.anim .sube.vista { opacity: 1; transform: none; transition: opacity .8s var(--ease), transform .8s var(--ease); }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) { *, *::before, *::after { animation-duration: .01ms !important; transition-duration: .01ms !important; } }

/* Capa de efectos (360° y mapa) a tono con esta marca. */
.fx-360-marco, .fx-mapa-frame { border-radius: 0; }
.fx-360, .fx-mapa { max-width: none; margin-inline: 0; padding-inline: var(--margen); }
.fx-360 h2, .fx-mapa h2 { font: 400 clamp(2rem, 4vw, 3.5rem)/1 var(--display); color: var(--verde); }
.fx-mapa .fx-mapa-lista a { border: 0; border-radius: 0; background: var(--niebla); color: var(--tinta); }
.fx-mapa .fx-mapa-lista a[aria-current="true"], .fx-mapa .fx-mapa-lista a:hover { background: var(--verde); color: var(--blanco); }
@media (max-width: 599px) { .fx-360-rumbo { display: none; } }

.fx-360 h2, .fx-mapa h2 { margin-bottom: .75rem; }
.fx-mapa { padding-bottom: clamp(3.5rem, 8vw, 6rem); }
.contacto :focus-visible { outline-color: var(--verde); }
@media (max-width: 759px) { .fx-mapa-lista { grid-template-columns: 1fr 1fr; } }

.fx-mapa { padding-top: clamp(5.5rem, 9vw, 7rem); }
.tas-foto img { height: auto; }
@media (max-width: 919px) { tbody td:nth-of-type(1) { display: none; } }
.ver-lista { flex-basis: 100%; display: inline-block; line-height: 44px; color: var(--blanco); font-weight: 600; text-decoration: underline; text-decoration-thickness: 2px; }
.fx-mapa .fx-mapa-lista a[aria-current="true"]::before, .fx-mapa .fx-mapa-lista a:hover::before { background: var(--blanco); }
@media (max-width: 759px) { .fx-mapa-lista li:first-child { grid-column: 1 / -1; } .fx-mapa-lista a { height: 100%; } }

/* Letra medida: el lugar manda, el nombre acompaña. */
:root { --t-h2: clamp(2rem, 3.6vw, 3.25rem); }
.nombre { font-size: min(21cqi, 19svh); margin-left: -.02em; }
@media (min-width: 900px) { .nombre { font-size: min(8cqi, 15svh, 6.5rem); grid-column: 1; grid-row: 1; } .hero-bajada { grid-column: 1; grid-row: 2; } .lugares { grid-column: 2; grid-row: 1 / 3; align-self: end; } .ver-lista { grid-column: 1; } }
.hero { min-height: calc(100svh - 7rem); }
.capa.activa { animation: acercar 16s ease-out both; }
@keyframes acercar { from { scale: 1.1; } to { scale: 1; } }
.pie-marca { font-size: clamp(2.5rem, 7vw, 5rem); }
.fx-cinta { padding: .6rem 0; background: var(--verde); color: var(--blanco); font: 400 1.375rem var(--display); letter-spacing: .04em; }
.para { overflow: hidden; }
.para img { height: 118%; margin-top: -9%; }
.tas-foto { aspect-ratio: 3 / 2; }
.tas-foto img { aspect-ratio: auto; }
.serv-foto { min-height: 46svh; }
.wa + .fx-ver-360 { margin-left: 1rem; color: var(--verde); }
tbody td:last-child { white-space: nowrap; }
tbody tr { transition: transform .35s var(--ease); }
.fx-360-panel h2 { font-family: var(--display); font-weight: 400; font-size: 1.5rem; }

@media (max-width: 919px) { tbody td:last-child { white-space: normal; grid-column: 1 / -1; } .precio { grid-column: 1 / -1; } .wa + .fx-ver-360 { margin-left: 1rem; } tbody tr { min-width: 0; } tbody th { overflow-wrap: anywhere; } }

tbody th { transition: translate .35s var(--ease), background-color .2s; }
@media (hover: hover) { tbody tr:hover th { translate: .4rem 0; } }

/* Filas compactas en pantallas chicas. */
@media (max-width: 919px) {
  tbody tr { grid-template-columns: auto 1fr; gap: 0 .9rem; padding: .7rem 1rem; align-items: center; }
  tbody td:nth-of-type(2) { grid-column: 1; font-size: var(--t-chico); }
  tbody td:nth-of-type(3) { grid-column: 2; font-size: var(--t-chico); justify-self: end; text-align: right; }
  .precio { grid-column: 1; font-size: 1rem; }
  tbody td:last-child { grid-column: 2; justify-self: end; white-space: nowrap; }
}

@media (max-width: 400px) { tbody tr { grid-template-columns: minmax(0, 1fr) auto; gap: 0 .5rem; } tbody td:nth-of-type(2) { display: none; } tbody td:nth-of-type(3) { grid-column: 1 / -1; justify-self: start; text-align: left; } .wa + .fx-ver-360 { margin-left: .6rem; } }

/* fx: colores para la capa de efectos */
:root { --fx-acento: #24502f; --fx-oscuro: #193a22; --fx-claro: #f2f5f7; }